Что произойдёт со спросом на землю в следующих случаях:
- выросли цены на сельскохозяйственную продукцию;
- была введена новая технология обработки земли, что значительно повысило урожайность земельных наделов;
- выросла цена на дизельное топливо, которое используется для обработки земли.
Ответ.
Спрос на землю вырастет в 1 и 2 случае и упадёт в случае 3.
Задача 2.
Площадь земельных угодий равна 120 га. Спрос на землю задаётся уравнением: QD =180 – 3R, где R – ставка ренты за один га., а QD – площадь использованной земли. Ставка банковского процента равна 10%. Определить равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли. Если государство установит максимальный уровень ренты в размере 10 ден.ед. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?
Ответ.
120=180 – 3R, 60=3R, R=20 ед.- равновесная ставка ренты.
Р= 
— цена одного гектара земли.
Если государство установит фиксированный уровень ренты, то QD =180 – 3*10=150 (га) не перевысит объём предложения 120 га.
Объём чистой экономической ренты сократится с 120*20=2400 ден.ед до 120*10=1200 ден.ед.
Задача 3.
Земельный участок стоит 250 млн. ден.ед. при ставке банковского процента 10% и годовой инфляции – 5%. Как изменится цена этого участка, если банковский процент вырастет до 15%, а годовой темп инфляции до 10% (при других равных условиях)?
Ответ.
Цена земли при других равных условиях (то есть рента) в обоих случаях одинакова и зависит только от реальной ставки банковского процента: r = i – Ti, где r – реальная ставка в процентах, i – номинальная ставка в процентах, Ti – темп инфляции.
Итак: r0 = 10 – 5=5%, r1 = 15 – 10=5%, реальная ставка банковского процента в обоих случаях равна 5%, то есть цена не изменится.
Видео:Аренда земельного участка — без торгов с 1 марта 2023 годаСкачать
Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается формулой Q=180-3R, где Q – площадь используемой
Видео:Увеличение площади земельного участкаСкачать
Ваш ответ
Видео:Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.Скачать
решение вопроса
Видео:Урок 2.1 Поиск земельных участков через аукцион. Земля от государства.Скачать
Похожие вопросы
- Все категории
- экономические 43,399
- гуманитарные 33,632
- юридические 17,905
- школьный раздел 607,960
- разное 16,854
Популярное на сайте:
Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах.
Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте.
Как быстро и эффективно исправить почерк? Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.
Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.
Видео:Способы увеличения площади земельного участка. Узакониваем самовольных захват.Скачать
Практическое занятие 8. Рынок земли
Практическая часть
Задание № 1. Спрос на землю описывается уравнением Q = 100 – 2R, где Q – площадь земельных угодий (га); R – ставка ренты (млн. руб./га). Если Q = 90 га, а ставка банковского процента = 120% годовых. Определите равновесную ставку ренты и цену 1 га земли.
Задание № 2.Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q = 180 – 3R, где Q – площадь земельных угодий (га); R – ставка ренты в млн. руб. за гектар. Ставка банковского процента оставляет 10% годовых. Определите равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли.
Задание № 3.Земельный участок стоит 250 млн. рублей при ставке банковского процента равной 10% и ежегодном темпе инфляции в 5%. Как изменится цена земли этого участка (при прочих равных условиях), если ставка банковского процента возрастет до 15%, а ежегодный темп инфляции до 10%.
Цена земли не изменится. Разница между банковским процентом и темпом инфляции не изменится и составит 5%.
Задание № 4.В двух хозяйствах под рожь занято по 1 тыс. га, разных по плодородию. Урожайность в хозяйствах соответственно составила 30 и 40 ц / га. Если цена за 1 ц установлена на уровне индивидуальной стоимости первого хозяйства и равна 500 руб., какова будет дифференциальная рента в обоих хозяйствах? Индивидуальная стоимость 1ц во втором хозяйстве – 300 руб.
Задание № 5.В земельный участок вложен капитал 100 тыс. долл., срок окупаемости затрат – 20 лет. Рента с этого участка составляет 25 тыс. долл. Если норма ссудного процента установлена в размере 5% годовых, определите сумму арендной платы.
1. В чем различие дифференциальной ренты I от дифференциальной ренты II?
Дифференциальная рента I представляет собой устойчивую добавочную прибыль, получаемую как результат разной производительности одинаковых затрат труда на земельных участках различного плодородия и местоположения.
Дифференциальная рента II это устойчивая добавочная прибыль, полученная как результат различной производительности добавочных вложений капитала (интенсификации сельского хозяйства) на одном и том же участке земли.
2. Какие факторы влияют на цену земли?
социальные и демографические особенности;
общая экономическая ситуация;
правовое регулирование и действующие системы налогообложения;
природные условия и окружающая среда;
физические и качественные характеристики земельного участка;
расположение земельного участка;
доход, который можно получить, используя земельный участок.
3. В каком случае арендная плата за землю не совпадает с земельной рентой?
Например, если землевладелец сдает в аренду только землю как таковую, то арендная плата, т.е. сумма денег уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т.п., то в арендную плату входят: 1) рента, т.е. плата за пользование землей как таковой, и 2) ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.
🔍 Видео
Горькая правда об аренде земельных участков за 3 процента от кадастровой стоимостиСкачать
БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНОСкачать
Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?Скачать
Аренда земельных участков у государства | Мы отказались. Рассказываем почемуСкачать
Перераспределение земельных участков: Как увеличить земельный участок? Выкуп государственной землиСкачать
Главная ошибка в выборе земельного участка про которую никто не говорит!Скачать
Способы получения земельного участка бесплатноСкачать
Выкупить участок у государства до конца года в собственность можно без аукциона.Скачать
Внесение изменений в генплан и ПЗЗСкачать
Земля бесплатно!? Предварительное согласование земельного участка за 60 дней! Миф или реальность?Скачать
Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке (1 ч.)?Скачать
Лекция Экономика предприятия - Земельная рентаСкачать
РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА по ЕГРН. ОБРАТНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ЗАДАЧА длина сторон участка по координатамСкачать
Перераспределение земельного участка землями государственной или муниципальной собственности.Скачать
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участковСкачать
