Что произойдёт со спросом на землю в следующих случаях:
- выросли цены на сельскохозяйственную продукцию;
- была введена новая технология обработки земли, что значительно повысило урожайность земельных наделов;
- выросла цена на дизельное топливо, которое используется для обработки земли.
Ответ.
Спрос на землю вырастет в 1 и 2 случае и упадёт в случае 3.
Задача 2.
Площадь земельных угодий равна 120 га. Спрос на землю задаётся уравнением: QD =180 – 3R, где R – ставка ренты за один га., а QD – площадь использованной земли. Ставка банковского процента равна 10%. Определить равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли. Если государство установит максимальный уровень ренты в размере 10 ден.ед. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?
Ответ.
120=180 – 3R, 60=3R, R=20 ед.- равновесная ставка ренты.
Р= 
— цена одного гектара земли.
Если государство установит фиксированный уровень ренты, то QD =180 – 3*10=150 (га) не перевысит объём предложения 120 га.
Объём чистой экономической ренты сократится с 120*20=2400 ден.ед до 120*10=1200 ден.ед.
Задача 3.
Земельный участок стоит 250 млн. ден.ед. при ставке банковского процента 10% и годовой инфляции – 5%. Как изменится цена этого участка, если банковский процент вырастет до 15%, а годовой темп инфляции до 10% (при других равных условиях)?
Ответ.
Цена земли при других равных условиях (то есть рента) в обоих случаях одинакова и зависит только от реальной ставки банковского процента: r = i – Ti, где r – реальная ставка в процентах, i – номинальная ставка в процентах, Ti – темп инфляции.
Итак: r0 = 10 – 5=5%, r1 = 15 – 10=5%, реальная ставка банковского процента в обоих случаях равна 5%, то есть цена не изменится.
Видео:Аренда земельного участка — без торгов с 1 марта 2023 годаСкачать
Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается формулой Q=180-3R, где Q – площадь используемой
Видео:Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.Скачать
Ваш ответ
Видео:Увеличение площади земельного участкаСкачать
решение вопроса
Видео:Горькая правда об аренде земельных участков за 3 процента от кадастровой стоимостиСкачать
Похожие вопросы
- Все категории
- экономические 43,399
- гуманитарные 33,632
- юридические 17,905
- школьный раздел 607,960
- разное 16,854
Популярное на сайте:
Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах.
Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте.
Как быстро и эффективно исправить почерк? Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.
Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.
Видео:Урок 2.1 Поиск земельных участков через аукцион. Земля от государства.Скачать
Практическое занятие 8. Рынок земли
Практическая часть
Задание № 1. Спрос на землю описывается уравнением Q = 100 – 2R, где Q – площадь земельных угодий (га); R – ставка ренты (млн. руб./га). Если Q = 90 га, а ставка банковского процента = 120% годовых. Определите равновесную ставку ренты и цену 1 га земли.
Задание № 2.Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q = 180 – 3R, где Q – площадь земельных угодий (га); R – ставка ренты в млн. руб. за гектар. Ставка банковского процента оставляет 10% годовых. Определите равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли.
Задание № 3.Земельный участок стоит 250 млн. рублей при ставке банковского процента равной 10% и ежегодном темпе инфляции в 5%. Как изменится цена земли этого участка (при прочих равных условиях), если ставка банковского процента возрастет до 15%, а ежегодный темп инфляции до 10%.
Цена земли не изменится. Разница между банковским процентом и темпом инфляции не изменится и составит 5%.
Задание № 4.В двух хозяйствах под рожь занято по 1 тыс. га, разных по плодородию. Урожайность в хозяйствах соответственно составила 30 и 40 ц / га. Если цена за 1 ц установлена на уровне индивидуальной стоимости первого хозяйства и равна 500 руб., какова будет дифференциальная рента в обоих хозяйствах? Индивидуальная стоимость 1ц во втором хозяйстве – 300 руб.
Задание № 5.В земельный участок вложен капитал 100 тыс. долл., срок окупаемости затрат – 20 лет. Рента с этого участка составляет 25 тыс. долл. Если норма ссудного процента установлена в размере 5% годовых, определите сумму арендной платы.
1. В чем различие дифференциальной ренты I от дифференциальной ренты II?
Дифференциальная рента I представляет собой устойчивую добавочную прибыль, получаемую как результат разной производительности одинаковых затрат труда на земельных участках различного плодородия и местоположения.
Дифференциальная рента II это устойчивая добавочная прибыль, полученная как результат различной производительности добавочных вложений капитала (интенсификации сельского хозяйства) на одном и том же участке земли.
2. Какие факторы влияют на цену земли?
социальные и демографические особенности;
общая экономическая ситуация;
правовое регулирование и действующие системы налогообложения;
природные условия и окружающая среда;
физические и качественные характеристики земельного участка;
расположение земельного участка;
доход, который можно получить, используя земельный участок.
3. В каком случае арендная плата за землю не совпадает с земельной рентой?
Например, если землевладелец сдает в аренду только землю как таковую, то арендная плата, т.е. сумма денег уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т.п., то в арендную плату входят: 1) рента, т.е. плата за пользование землей как таковой, и 2) ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.
🔍 Видео
Способы увеличения площади земельного участка. Узакониваем самовольных захват.Скачать
БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНОСкачать
Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?Скачать
Выкупить участок у государства до конца года в собственность можно без аукциона.Скачать
Аренда земельных участков у государства | Мы отказались. Рассказываем почемуСкачать
Главная ошибка в выборе земельного участка про которую никто не говорит!Скачать
Перераспределение земельных участков: Как увеличить земельный участок? Выкуп государственной землиСкачать
Способы получения земельного участка бесплатноСкачать
Земля бесплатно!? Предварительное согласование земельного участка за 60 дней! Миф или реальность?Скачать
Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке (1 ч.)?Скачать
Внесение изменений в генплан и ПЗЗСкачать
Лекция Экономика предприятия - Земельная рентаСкачать
РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА по ЕГРН. ОБРАТНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ЗАДАЧА длина сторон участка по координатамСкачать
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участковСкачать
Перераспределение земельного участка землями государственной или муниципальной собственности.Скачать
